Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Петрозаводске и Республике Карелия!
Независимая экспертиза проектов и смет в Петрозаводске
Сметная документация – элемент проектной документации, в котором содержатся смета и пояснительная записка. Смета представляет собой документ с расчетами и запланированными расходами, учитывающими нормы градостроительства.
Строительная записка содержит такие данные:
• Адрес будущего объекта.
• Сведения из федерального госреестра.
• Наименование компании-подрядчика.
• Обоснование запланированных расходов.
В смете на капитальный ремонт указываются такие данные:
• Учет строительно-монтажных работ, расходов и оборудования в сметной документации, которая утверждена государственной экспертизой.
• Учет строительных ресурсов, которые указаны в строительной документации и не представлены в сметно-нормативной базе.
• Учет работ и расходов в сводном сметном расчете.
Экспертиза объектов фонда капремонта предоставляет уже утвержденные фондом сметы, вследствие чего они без проблем проходят экспертизу. Следует учитывать, что в регионах отсутствует единый формат, касающийся составления экспертных заключений, поэтому требования могут быть различны.
Когда подрядную организацию привлекают для проведения работ, ей необходимо разработать смету. Смета – документ, где описываются затраты, которые нужны для реализации проекта. Заказчику нет необходимости разбираться в особенностях технического процесса и расходах – при необходимости он всегда может направить сметную документацию специалистам, которые проведут строительную экспертизу.
298
экспертиз проведено10
штатных сотрудников5
регионов охвата12
лет работыЭкспертиза проектной документации
Под экспертизой проектной документации понимается анализ того, как в проектных строительных документах соблюдаются действующие нормы и правила. Она является обязательной в капитальном строительстве и при реконструкции. Требуется в связи с необходимостью обеспечить дополнительную безопасность на объектах капитального строительства. Еще перед началом работ необходимо определение ошибок и несоответствий проекта законодательству.
По результатам проверок достигается минимизация финансовых и экологических рисков. Предметами экспертной оценки являются проектные документы и показатели инженерных исследований. Так говорится в статье 49 Гражданского кодекса РФ.
Экспертами исследуются документы для выявления достоверности того, как рассчитывалась сметная стоимость по строительству (из части 2 статьи 8.3 ГрК РФ).
Проверяется, правильно ли употребляются и выполняются в проектно-сметных документах:
• нормы и правила, регламенты;
• результаты инженерного изыскания;
• требования технического задания, выданного заказчиком, застройщиком или техническим заказчиком;
• санитарно-эпидемиологические требования, нормы по охране окружающей среды.
По оценкам определяется:
• как осуществлена государственная охрана объекта, который относится к культурному наследию;
• как реализуется промышленная безопасность, и как безопасно используется атомная энергия;
• выполнена ли антитеррористическая защита на объекте.
Дополнительно к экспертизе документов проекта, специалисты занимаются его экспертным сопровождением на объекте. Такое необходимо, когда после проверки и утверждения документов проекта они были изменены. Проектно-сметную документацию в измененной части сопоставляют с разделами, которые не корректировались.