Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Петрозаводске и Республике Карелия!
Разработка сметной документации
Если перед Вами стоит задача строительства объекта, к тому же, неважно, промышленного или жилого, что важно до начала работ и приобретения стройматериалов составить проектно-сметные документы. Очень часто от того, насколько профессионально выполнена разработка смет, напрямую зависит успешность всего строительного проекта.
Когда речь идёт о таком вопросе, как разработка сметных документов, чаще всего допускаются такие ошибки, как:
- неверное установление строительных сроков (увеличение), что ведёт к завышенным затратам;
- неверное установление итоговой стоимости в смешанных расценках;
- завышение стоимости оборудования, строительных материалов, трудовых затрат и транспортных затрат.
Всё это становится причиной того, выделенные деньги неверно распределяются, а это за собой ведёт неэффективное их применение. Чтобы не обрекать строительные работы на неудачу, желательно обратить за помощью к профессионалам, для которых составление смет является одним из главных направлений деятельности.
Они сформируют оптимальные по стоимости сметные документы, произведут экспертизу (проверку безошибочности использованных накруток, расценок и коэффициентов), проведут сверку работ по сметам с действительными объёмами. Также, перечень услуг данных специалистов обычно включает разработку сметной документации, как на строительство, так и на реконструкцию или капитальный ремонт.
Разработка смет состоит из подготовки следующей документации:
1. пояснительной записки;
2. сметной документации на проектную деятельность;
3. локальных сметных расчётов;
4. сводки сметных расчётов;
5. ведомости сметной цены постройки всех объектов.
Каждый тип документации должен оформляться на основании существующих требований и нормативов. Всё это необходимо разрабатывать в период планирования строительных работ, при безошибочном расчёте разница между фактическими и запланированными расходами не должна быть более десяти процентов в меньшую или большую сторону.
Если сметы разработаны правильно, то у инвестора или застройщика появится возможность контролирования качества производства работ, а также расхода строительных материалов. К тому же, возникает реальная возможность снижения стоимости всех работ и сокращения строительных сроков.
Когда речь идёт о таком вопросе, как разработка сметных документов, чаще всего допускаются такие ошибки, как:
- неверное установление строительных сроков (увеличение), что ведёт к завышенным затратам;
- неверное установление итоговой стоимости в смешанных расценках;
- завышение стоимости оборудования, строительных материалов, трудовых затрат и транспортных затрат.
Всё это становится причиной того, выделенные деньги неверно распределяются, а это за собой ведёт неэффективное их применение. Чтобы не обрекать строительные работы на неудачу, желательно обратить за помощью к профессионалам, для которых составление смет является одним из главных направлений деятельности.
Они сформируют оптимальные по стоимости сметные документы, произведут экспертизу (проверку безошибочности использованных накруток, расценок и коэффициентов), проведут сверку работ по сметам с действительными объёмами. Также, перечень услуг данных специалистов обычно включает разработку сметной документации, как на строительство, так и на реконструкцию или капитальный ремонт.
Разработка смет состоит из подготовки следующей документации:
1. пояснительной записки;
2. сметной документации на проектную деятельность;
3. локальных сметных расчётов;
4. сводки сметных расчётов;
5. ведомости сметной цены постройки всех объектов.
Каждый тип документации должен оформляться на основании существующих требований и нормативов. Всё это необходимо разрабатывать в период планирования строительных работ, при безошибочном расчёте разница между фактическими и запланированными расходами не должна быть более десяти процентов в меньшую или большую сторону.
Если сметы разработаны правильно, то у инвестора или застройщика появится возможность контролирования качества производства работ, а также расхода строительных материалов. К тому же, возникает реальная возможность снижения стоимости всех работ и сокращения строительных сроков.