Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Петрозаводске и Республике Карелия!
Этапы обследования зданий и сооружений
Выделяют такие этапы обследования сооружений/зданий:
- анализ существующих проектных документов,
- визуальный осмотр объекта недвижимости,
- обследования строительных конструкций и каких либо отдельных узлов сооружения/здания с помощью специальных приборов, методов мониторинга актуального технического состояния объекта недвижимости,
- выявление/фотофиксация повреждений и дефектов,
- обработка результатов обследований,
- разработка технического заключения, в которое включен перечень обнаруженных дефектов, расчеты, подтверждающие фотоматериалы, разъяснение причин возникновения дефектов/последствий.
Существуют такие методы обследования сооружений/зданий:
- нивелирование, фотограмметрия и теодолитная съемка применяются для определения объемных деформаций здания/сооружения, а еще – для определения осадок фундамента,
- тепловизионный метод обследования сооружений/зданий используется для определения уровня актуальной теплозащиты объекта недвижимости, для диагностики систем отопления и водоснабжения, для определения зон аномальных перегревов электроприборов,
- пневматический метод обследования объектов недвижимости применяется для определения актуального уровня воздухопроницаемости,
- метод пластической деформации используется для определения прочности/деформативности материала,
- метод сдавливания и метод отрыва со скалыванием применяются с целью определения уровня прочности бетона,
- электрооптический метод обследования объектов недвижимости применяется для установления параметров вибрации строительной конструкций,
- нейтронное обследование зданий/сооружений используется для определения плотности камня и бетона,
- радиометрический метод обследования сооружений/зданий используется для определения плотности камня, бетона и сыпучих материалов,
- электромагнитный, включая и георадиолокационный метод обследования объектов недвижимости, используется для исследования толщины, структуры, и скрытых дефектов фундаментов, трубопроводов, подрельсового основания железных дорог, структуры/наличия оползневых процессов в грунте, водных бассейнах, основаниях дорог,
- акустический метод обследования сооружений/зданий (в узком понимании термина) используется для определения звукопроводности перекрытий и стен,
- ультразвуковой метод обследования объектов недвижимости является одним из случаев акустического метода. Применяется он с целью определения скрытых дефектов материалов/конструкций, для установления прочности бетона, а еще – для определения ширины, глубины раскрытия трещин в каменной кладке или бетоне, анализа толщины металлоконструкций и качества сварных швов,
- визуальный метод обследования объектов недвижимости используется на начальных этапах обследования здания/сооружения с целью визуального обнаружения дефектов.
- анализ существующих проектных документов,
- визуальный осмотр объекта недвижимости,
- обследования строительных конструкций и каких либо отдельных узлов сооружения/здания с помощью специальных приборов, методов мониторинга актуального технического состояния объекта недвижимости,
- выявление/фотофиксация повреждений и дефектов,
- обработка результатов обследований,
- разработка технического заключения, в которое включен перечень обнаруженных дефектов, расчеты, подтверждающие фотоматериалы, разъяснение причин возникновения дефектов/последствий.
Существуют такие методы обследования сооружений/зданий:
- нивелирование, фотограмметрия и теодолитная съемка применяются для определения объемных деформаций здания/сооружения, а еще – для определения осадок фундамента,
- тепловизионный метод обследования сооружений/зданий используется для определения уровня актуальной теплозащиты объекта недвижимости, для диагностики систем отопления и водоснабжения, для определения зон аномальных перегревов электроприборов,
- пневматический метод обследования объектов недвижимости применяется для определения актуального уровня воздухопроницаемости,
- метод пластической деформации используется для определения прочности/деформативности материала,
- метод сдавливания и метод отрыва со скалыванием применяются с целью определения уровня прочности бетона,
- электрооптический метод обследования объектов недвижимости применяется для установления параметров вибрации строительной конструкций,
- нейтронное обследование зданий/сооружений используется для определения плотности камня и бетона,
- радиометрический метод обследования сооружений/зданий используется для определения плотности камня, бетона и сыпучих материалов,
- электромагнитный, включая и георадиолокационный метод обследования объектов недвижимости, используется для исследования толщины, структуры, и скрытых дефектов фундаментов, трубопроводов, подрельсового основания железных дорог, структуры/наличия оползневых процессов в грунте, водных бассейнах, основаниях дорог,
- акустический метод обследования сооружений/зданий (в узком понимании термина) используется для определения звукопроводности перекрытий и стен,
- ультразвуковой метод обследования объектов недвижимости является одним из случаев акустического метода. Применяется он с целью определения скрытых дефектов материалов/конструкций, для установления прочности бетона, а еще – для определения ширины, глубины раскрытия трещин в каменной кладке или бетоне, анализа толщины металлоконструкций и качества сварных швов,
- визуальный метод обследования объектов недвижимости используется на начальных этапах обследования здания/сооружения с целью визуального обнаружения дефектов.