Cтроительная экспертиза

экспертиза проектно-сметной документации, экспертиза отдельных разделов проектной документации, проверка достоверности сметной стоимости строительства.

Выполняем любые задачи в области экспертизы проектов, проверки сметной документации в Петрозаводске и Республике Карелия!

Проверка сметной документации на достоверность сметной стоимости без внесения в ЕГРЗ

Процедура применяется при реализации объектов капитального строительства в Петрозаводске и Республике Карелия в случаях, когда проверка сметной документации используется заказчиком и (или) техническим заказчиком без оформления результата через ЕГРЗ. Материалы рассматриваются на этапах подготовки и согласования сметных расчётов, обоснования стоимости и прохождения последующего финансового контроля в рамках бюджетного финансирования и закупок по 44-ФЗ.

Назначение процедуры

Проверка сметной документации без внесения в ЕГРЗ используется для анализа обоснованности сметной стоимости и корректности расчётов до направления документации на экспертизу либо при рассмотрении сметных материалов вне процедур обязательного оформления результатов в государственных информационных системах. В рамках процедуры оценивается соответствие сметных расчётов проектным решениям, исходным данным и применимым нормативам ценообразования.

Процедура применяется для фиксации замечаний, подлежащих устранению заказчиком, и для подтверждения достоверности сметной стоимости при принятии управленческих и финансовых решений в проектном и контрактном цикле.

Когда применяется

  • на этапе подготовки сметной документации к направлению на государственную или негосударственную экспертизу, если оформление результата через ЕГРЗ на данном этапе не требуется;
  • при формировании и обосновании начальной (максимальной) цены контракта до размещения закупки;
  • при корректировке сметных расчётов в связи с изменением проектных решений или исходных данных;
  • при внутреннем контроле сметной стоимости со стороны заказчика и технического заказчика;
  • при подготовке материалов к проверкам со стороны органов ведомственного и финансового контроля.

Объект проверки / экспертизы

Объектом рассмотрения являются сметные расчёты стоимости строительства, реконструкции или капитального ремонта, сформированные на основании проектных решений и исходных данных. В рамках процедуры рассматриваются локальные сметы, объектные сметы и сводные расчёты в той части, которая используется для обоснования стоимости и финансовых показателей проекта.

Проверяемые элементы

  • состав и структура сметной документации в части соответствия установленным требованиям;
  • корректность применения сметных нормативов, индексов пересчёта и коэффициентов;
  • обоснованность объёмов работ на основании ведомостей и проектных решений;
  • соответствие стоимости ресурсов и оборудования представленным обоснованиям;
  • согласованность сметных расчётов с проектными решениями и исходными данными.

Исходные материалы

  • локальные сметные расчёты и объектные сметы;
  • ведомости объёмов работ и расчётные таблицы;
  • проектные решения и отдельные разделы проектной документации, влияющие на стоимость;
  • исходно-разрешительная документация и технические условия;
  • обоснования стоимости ресурсов, оборудования и материалов, применённых в расчётах.

Типовые замечания

  • несоответствие объёмов работ данным проектной документации и ведомостей;
  • применение сметных нормативов и коэффициентов без учёта условий выполнения работ;
  • отсутствие подтверждающих материалов по стоимости ресурсов и оборудования;
  • ошибки в структуре сметных документов и арифметические несоответствия;
  • расхождения между сметной стоимостью и принятыми проектными решениями.

Результат

Результатом процедуры является перечень замечаний по сметной документации, используемый заказчиком при корректировке расчётов, утверждении сметной стоимости и подготовке материалов к последующим процедурам экспертизы и контроля. Итог проверки применяется при формировании НМЦК и подтверждении обоснованности расходов в рамках финансового цикла проекта.

В Петрозаводске и Республике Карелия результаты проверки сметной документации без внесения в ЕГРЗ используются заказчиком для обеспечения корректности сметных расчётов на этапах проектного и контрактного цикла, а также при прохождении последующего финансового контроля и проверок контрольно-счётных органов.